Куда вложить деньги в Украине в 2020 году, чтобы хорошо заработать

Небольшие инвестиции создают самые большие состояния. В этом может убедиться любой человек, который начнет вкладывать часть своей зарплаты в то, что приносит прибыль. Журнал Forbes, как-то подсчитал, что достаточно отказаться от ежедневного кофе в Sturbucks за 4 доллара и ежемесячно инвестировать сэкономленные деньги в надежные финансовые инструменты с фиксированным доходом, чтобы через 30 лет накопить 120 тысяч долларов.

Наиболее выгодные финансовые инструменты в Украине

Разобраться во всем многообразии инвестиционных возможностей не просто. Тем более что ситуация на рынке постоянно меняется. Те инвестиции в Украине, которые вчера приносили прибыль, сегодня могут быть неэффективными.

Без специальных знаний выбрать инструмент инвестирования и оценить его эффективность практически невозможно. Разве что вы финансовый аналитик или успешный бизнесмен. Давайте разбираться, куда вложить деньги в Украине, чтобы они принесли реальную выгоду.

Банковские депозиты — гривны

Средние процентные ставки гривневых депозитов по состоянию на 12.11. 2018 года заметно выросли. Уровень прироста варьируется от 0,02 п.п. до 0,19 п.п.:

• бессрочные вклады — 7,88%;
• срок более 12 месяцев — 13,40%;
• от 6 до 12 месяцев — 13,98%;
• от 3 до 6 месяцев — 13,12%;
• от 1 до 3 месяцев — 11, 10%;
• до 1 месяца — 7,23%.

На изменение ставок по депозитам и, соответственно, гривневые инвестиции в Украине влияет курс иностранной валюты, учетная ставка НБУ и уровень инфляции. Что касается последнего, то в 2019 году, по заявлению ВР, он составит 7,4%.

Налогообложение вкладов регламентировано правилами, установленными еще в 2016 году: налоговая ставка 18% + военный сбор 1,5%. Общая потеря вкладчика составляет 19,5%.

Лучшие депозиты на сумму 10000 грн. сроком от 12 месяцев

Депозитный счет в гривне будет интересен для тех, кто хочет сохранить и приумножить свои средства. Если необходимо вложить небольшие деньги, то для этого подойдут вклады сроком до 12 месяцев. Для крупной суммы нужно выбирать программы с возможностью досрочного снятия средств.

Банковские депозиты — доллары

Рост процентных ставок долларовых депозитов наблюдается только в отношении бессрочных сбережений. Их размер увеличился на 0,02 п.п. Остальные периоды остались без изменений:

• бессрочные вклады — 0,96%;
• срок более 12 месяцев — 2,90%;
• от 6 до 12 месяцев — 2,71%;
• от 3 до 6 месяцев — 2,19%;
• от 1 до 3 месяцев — 1,19%;
• до 1 месяца — 1,09%.

По прогнозам рейтинговых агентств, на начало 2019 года курс доллара составит 27,3 грн. Ближе к концу года он повыситься до 27,5 грн. Вкладчикам, которые бояться инфляции и не знают, куда вложить деньги в Украине, стоит хранить их в иностранной валюте.

Лучшие депозиты на сумму 1000 $ сроком от 12 месяцев

Несмотря на то, что процент по таким вкладам ниже, вкладывать, например, 1000 долларов в гривнах рекомендуется не всегда. Физлицу или юрлицу лучше оформить валютный депозит. Это некая защита своих денег от возможной девальвации нацвалюты.

Банковские депозиты — золото

Вложение в банковские металлы как инструмент инвестиции в Украине предполагает покупку банковских слитков, открытие депозита в банковском металле (чаще всего в золоте) или покупку/продажу инвестиционных монет из драгметалла.

Что касается золотых депозитов, то клиент банка может выбрать один из двух вариантов: с физической постановкой металла и без нее. Процентная ставка по ним на 1 год варьируется от 1,85% до 3,50%.  

По состоянию на 25.01.2019 года курс НБУ за 1 г золота составляет 1 143,27 грн. Средний курс покупки — 1 103,36 грн, продажи — 1 242,28 грн. Долгосрочных прогнозов о повышении или снижении этих показателей никто не делает. Но аналитики однозначно заявляют, что в 2019-2020 годах золото будет только расти в цене.

Условия золотых депозитов в банках Украины

Золотые депозиты — это, как правило, инвестиции в Украине с отсроченным эффектом. Продать слиток или монету быстро и по той же цене, что купили, вряд ли получится. Такой вклад не подойдет тем, кому могут срочно понадобиться вложенные деньги.

Жилая недвижимость

Средняя стоимость квадратного метра квартиры в Киеве по состоянию на декабрь 2018 года составила 1030 дол. Годом ранее этот показатель был на 1200 дол. выше. Приблизительно такая же ситуация и в других городах страны — Львове, Харькове, Одессе, Днепре и пр.

Что касается жилья в новостройках, то оно стабильно остается на порядок дешевле предложений вторичного рынка. Средняя ценовая разница составляет около 10%. Причем такое соотношение держится уже много лет.

Жилая недвижимость может стать инструментом инвестиции в Украине. Например, 2-комнатная квартира в Киеве (Левый берег) стоит около 62 000 дол. Для сравнения аналогичная недвижимость в Одессе будет стоить в районе 55 000 дол., в Кировограде — 25 500 дол. После покупки квартиру можно сдать в аренду или перепродать.

Покупка квартиры в спальном районе Киева окупится примерно за 7 лет. Доходность составляет примерно 14% годовых. При этом, при росте цен всегда можно повысить стоимость аренды. Таким образом, инфляция вообще не будет влиять на доход от сдачи жилья.

Проблем с поиском арендаторов в крупных городах не возникнет. В Минэкономразвития подсчитали, что на одного украинца сейчас приходится всего 22-23 квадратных метра жилья. В Европе этот показатель в два раза выше. При этом на ветхое жилье приходится 60-70% жилого фонда.

Решив вложить деньги в Украине, нужно помнить, что стоимость жилой недвижимости зависит от:

• района, этажа и размещение многоквартирного или частного дома;
• материала дома, планировки, наличия подвалов, балконов, возможности достройки или перепланировки;
• состояния ремонта;
• вида с окна, благоустроенности придомовой территории;
• спроса и активности на рынке недвижимости.

Несмотря на то, что предугадать точную стоимость квадратного метра невозможно, эксперты сходятся во мнениях, что его цена однозначно будет расти. На вторичном рынке в 2019 году они прогнозируют ценовую стагнацию, на первичном — незначительный рост в сегменте новостроек комфорт-класса.

Коммерческая недвижимость

Самые востребованные варианты недвижимости, куда вкладывают деньги, — помещения от 50 до 150 кв. м. Как правило, они располагаются на территориях жилых комплексов или за их пределами. Причем такие объекты застройщики готовят еще на этапе планирования дома.

Средняя стоимость квадратного метра коммерческой недвижимости в центре Киева, Львова, Одессы достигает 1500-3000 долл. Наиболее ликвидных помещений — 1200-2000 долл. кв. м.

Цена коммерческой недвижимости зависит от:

• местонахождения объекта и проходимости людей;
• развитости близлежащей инфраструктуры;
• целей использования объекта недвижимости;
• покупки или аренды помещения.

Например, вложив 70 000 долл. в коммерческую недвижимость, окупить ее можно за 7 лет. В дальнейшем бизнес может приносить порядка 12 000 долл. ежегодно. Получается по 1000 долларов в гривнах в месяц. Такой вид инвестирования подходит для тех, кто рассчитывает на отсроченное получение прибыли.

Собственный бизнес

Инвестирование собственного бизнеса — это достаточно рискованное занятие. Нужно найти средства, а если их нет, то другого инвестора. Но и здесь не обойтись без гарантий, которые нужно будет предоставить.

Идеи по инвестированию собственного бизнеса

Итоговая сумма, которая нужна на инвестирование собственного бизнеса, лишь приблизительна. Она зависит от фактических умений будущего предпринимателя, его хватки, умения планировать и экономить.

Основные советы по инвестированию

Чтобы знать, куда вложить деньги в Украине и как это правильно сделать, воспользуйтесь следующими советами:

1. Вкладывайте свои деньги в несколько мелких проектов.
2. Детально изучайте то, во что собираетесь инвестировать.
3. Сначала выведите тело депозита, а только потом вкладывайтесь повторно.
4. Старайтесь не инвестировать заемные капиталы.
5. Вкладывайте средства и используйте полученную от них прибыли с умом.
6. Не принимайте решений на эмоциях.
7. Откладывайте незначительные суммы денег, с которыми готовы расстаться, и вкладывайте их, реинвестируя прибыль.

План инвестиций на 2020 год

Чтобы ответить, куда вложить деньги в интернете или вне его пространства, воспользуемся конкретными примерами. Хотя в некоторых случаях приведенные ниже способы инвестирования перекликаются друг с другом. Например, 1000 долл., как и 5000 долл. можно положить на депозит или вложить в раскрутку собственного сайта.

Куда вложить в Украине 200$?

• банковский депозит;
• профильный обучающий курс;
• собственный сайт.

Куда вложить в Украине 1000$?

• акции и облигации;
• банковское золото или инвестиционные монеты;
• фондовый рынок и опционы.

Куда вложить в Украине 5000$?

• стартап;
• антиквариат;
• ПИФы.

Куда вложить в Украине 25000$?

• банковские вклады и металлы;
• жилая и коммерческая недвижимость;
• собственный бизнес.

Деньги должны работать, а не просто лежать под матрасом. И, чтобы они начали это делать как можно быстрее, подумайте об инвестировании. Мы предложили вам множество способов вложения денег с конкретными примерами, воспользуйтесь полученными сведениями грамотно.